Comparar listados

¿Vas a Comprar Inmuebles en República Dominicana?

¿Vas a Comprar Inmuebles en República Dominicana?

Hola, gracias por estar aquí en tu espacio de Asesoría Inmobiliaria para República Dominicana. Te comparto la lista de documentación necesaria y que verás a la hora de decidir comprar un inmueble.

1-  Título de Propiedad

Servirá para comprobar que el que está vendiendo es realmente el propietario de ese inmueble

2-  Acto de Venta Notarizado

Es vital para poder verificar lo estipulado en el mismo y validar las firmas con la cédulas

3-  Certificación de Estado Jurídico de Inmueble:

Este documento será necesario para saber que en este inmueble no existe ningún tipo de gravamen u oposición para la venta, además de verificar que sobre o detrás de este inmueble no existe ningún inconveniente.

4-  Certificación del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria IPI

Con este se verifica si la propiedad no tiene  impuesto a pagar, es decir que se encuentra al día con dicho impuesto o exento del mismo

5-  Copia de la Cédula o Identificación del Vendedor:

Este documento servirá para verificar a dicho vendedor, además de que será requerido en todos los procesos a realizar ante los órganos correspondientes.

6-  En caso de que el vendedor sea una empresa y/o compañía debe entregarle:

a)  Documentos constitutivo de la empresa, así como, el acta de asamblea donde los socios accionistas autoricen al firmante a venderle a usted el inmueble.

b)  Copia de la cédula del representante de la compañía.

7- En caso de que la propiedad este Financiada en un banco, debe solicitar al vendedor:

a) Certificación de Deuda del Banco donde tiene el financiamiento

b) Radicacion de saldo de deuda en el banco dirigido a la Jurisdicción Inmobiliaria

8) Copia de Cédula del comprador

9-  Copia del Plano Catastral (en caso de ser un solar o una casa)

El mismo deberá de estar aprobado por la dirección de mensuras catastrales correspondiente.

10) En caso de que el vendedor o comprador este fuera del país, sera necesario, si el caso lo amerita: Poder Consular, Nominas, Social Security, Pasaporte, etc.

11) Si el Vendedor o Comprador son casado se necesitara la Identificación de Ambos

Es importante realizar un Deslinde para validar la ubicación del solar.

Artículos Relacionados

¿Quieres un apartamento, pero no tienes prisa para vivir en él?

Visitas: Ventajas de comprar apartamentos en planos Existen proyectos de apartamentos en planos...

sigue leyendo
Daniel Rodriguez
por Daniel Rodriguez

Primer paso a tu BONO VIVIENDA: Certificación de NO INSCRIPCIÓN DE INMUEBLE

Visitas: Esperando que te encuentres bien, te comparto esta valiosa información que es de mucha...

sigue leyendo
Daniel Rodriguez
por Daniel Rodriguez

Bono PRIMERA VIVIENDA en República Dominicana, ¿Qué es y cómo conseguirlo?

Visitas: Como siempre, te doy gracias por tu interés en querer saber esta valiosa información y...

sigue leyendo
Daniel Rodriguez
por Daniel Rodriguez

Únete a la discusión