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¿Por qué debes RESERVAR o SEPARAR la Casa o Apartamento en el proyecto que te gusta?

¿Por qué debes RESERVAR o SEPARAR la Casa o Apartamento en el proyecto que te gusta?

Si ya estas decidido en invertir en la casa o apartamento de tus sueños, el primer paso para asegurarlo es RESERVAR o SEPARARLO para que la constructora no lo venda a nadie más mientras concluyes la compra o el proceso de negociación.

La RESERVA consiste en depositar una pequeña cantidad del valor del inmueble. Normalmente la constructora dice cuanto es el monto. Puede llegar a representar hasta un 3% del valor total de la propiedad. Tiene una vigencia de 2 a 15 días a partir del momento en que se reserva. Si la constructora lo decide puede ser más tiempo para la vigencia de la RESERVA.

Al reservar tu Casa o Apartamento,  la constructora bloquea o saca del listado de propiedades disponible y ya no lo tiene en oferta, porque será tuyo al concluir el proceso.

DURANTE EL PROCESO DE RESERVA

  • Se revisa el Contrato de Intención a Compra.
  • Se establecen las formas de pagos, así como manejar los descuentos en caso de que apliquen.

Al final del proceso de construcción, los adquirientes deben comenzar su precalificación con los bancos comerciales. Para esto puede descargar el Formulario Hipotecario.   Mediante este formulario los bancos les precalifican para el préstamo de su nueva vivienda.

VIDEO INSTRUCTIVO CÓMO DESCARGAR

FORMULARIO Y LLENARLO DESDE TU CELULAR

FORMALISE SU RESERVA CON ESTOS PASOS

Realice un depósito a la cuenta de la constructora del monto acordado para la SEPARACIÓN O RESERVA, quienes deberán emitir un recibo a nombre de usted con los siguientes datos, recuerde solicitar NÚMERO DE CUENTA BANCARIA DE LA CONSTRUCTORA PARA QUE HAGA EL DEPÓSITO DEL MONTO DE LA SEPARACIÓN.

  • Su nombre y fecha en que se realizó.
  • Nombre del proyecto.
  • Unidad o apartamento, casa que se está separando.
  • Monto de la reserva y valor total del apartamento, casa.

Debe quedar claro que así como las reservas, las cuotas, que se pagan durante el proceso de construcción no se les aplican intereses.

Siempre recomendamos a nuestros clientes que al momento de tener un  proyecto de apartamentos o casas  en Construcción, ya visto y seleccionado, hagan su RESERVA. De esta forma evita que otro cliente lo haga primero, puesto que el primero que separa o reservas es quién se queda con la propiedad.

Agradezco su valioso tiempo para leerme. Le invito a compartir esta información con sus amigos.

 

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